Over-budget atau tagihan yang membengkak adalah ketakutan terbesar setiap pemilik rumah. Mengapa hal ini sangat sering terjadi di industri interior? Berikut adalah 4 penyebab utamanya dan cara kami di Carmee Interior mencegahnya.
1. Gambar Desain yang Tidak Mendetail (Not Buildable)
Banyak desainer yang pandai membuat render 3D yang cantik, tetapi tidak membekalinya dengan gambar kerja (blueprint/shop drawing) yang detail. Saat dieksekusi oleh tukang di lapangan, banyak struktur yang tidak masuk akal sehingga harus dibongkar atau menggunakan material tambahan yang tidak dihitung di awal.
2. Asumsi Material di Awal
Dalam penawaran "murah", kontraktor sering menghitung dengan material kualitas terendah. Saat Anda melihat contoh material dan ingin *upgrade* (misalnya dari engsel biasa ke engsel slow-motion merk Blum, atau top table dari keramik ke marmer), biaya langsung melonjak drastis (Variation Order).
3. Pekerjaan Sipil Tersembunyi
Saat mendesain *kitchen set*, seringkali jalur pipa air atau pembuangan asap (cooker hood) harus dipindahkan. Jika desainer tidak mensurvei ini di awal, maka pembongkaran dinding dan plafon akan menjadi tagihan ekstra di tengah jalan.
4. Klien Terus Berubah Pikiran (Scope Creep)
Perubahan desain di saat barang sudah masuk tahap produksi akan menghancurkan jadwal dan anggaran. Inilah mengapa tahap perencanaan desain (Design Phase) sangat penting.
Solusi Carmee Interior
Kami menerapkan sistem Fixed Cost Guarantee setelah RAB disepakati. Seluruh gambar kerja dibuat presisi hingga ukuran milimeter, dan setiap material di-list secara transparan sebelum Anda menandatangani SPK. Tidak ada biaya siluman.
